各有关单位：
根据《广西壮族自治区实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》第六十条规定，我局组织人员对本市2024年下半年民用建筑各类工程单方造价进行了统计、测算。现将参考指标（该指标可作为违法建设处罚参考，不作为其他用途）发布，请参考执行。
附件： 2024年下半年钦州市民用建筑各类工程单方造价参考指标
钦州市住房和城乡建设局
2025年3月12日
| 序号 | 工程名称 | 层数 | 单方造价 （元/㎡） |
备注 | |||||
| 1 | 住宅楼 | 十九~三十层 | 2375 | (其中：建筑主体 | 1589 | ;装饰装修及水电安装等 | 786 | ） | |
| 十二~十八层 | 1933 | (其中：建筑主体 | 1293 | ;装饰装修及水电安装等 | 640 | ） | |||
| 七~十一层 | 1564 | (其中：建筑主体 | 1046 | ;装饰装修及水电安装等 | 518 | ） | |||
| 六层以下 （含六层） |
1365 | (其中：建筑主体 | 914 | ;装饰装修及水电安装等 | 451 | ） | |||
| 2 | 商住楼 | 十九~三十层 | 2568 | (其中：建筑主体 | 1717 | ;装饰装修及水电安装等 | 851 | ） | |
| 十二~十八层 | 2063 | (其中：建筑主体 | 1381 | ;装饰装修及水电安装等 | 682 | ） | |||
| 七~十一层 | 1666 | (其中：建筑主体 | 1115 | ;装饰装修及水电安装等 | 551 | ） | |||
| 六层以下 （含六层） |
1424 | (其中：建筑主体 | 953 | ;装饰装修及水电安装等 | 471 | ） | |||
| 3 | 办公或综合楼 | 十九~三十层 | 3265 | (其中：建筑主体 | 1534 | ;装饰装修及水电安装等 | 1731 | ） | |
| 十二~十八层 | 2771 | (其中：建筑主体 | 1301 | ;装饰装修及水电安装等 | 1470 | ） | |||
| 七~十一层 | 2034 | (其中：建筑主体 | 955 | ;装饰装修及水电安装等 | 1079 | ） | |||
| 六层以下 （含六层） |
1604 | (其中：建筑主体 | 756 | ;装饰装修及水电安装等 | 848 | ） | |||
| 4 | 厂房 | 1440 | (其中：建筑主体 | 935 | ;装饰装修及水电安装等 | 505 | ） | ||
| 5 | 临时建筑 | 红砖墙瓦屋面 | 800 | ||||||
| 红砖墙石棉瓦 屋面 |
648 | ||||||||
| 钢柱彩钢瓦屋面 铁棚 |
267 | ||||||||
| 说明： 一、工程概况 1.住宅楼、商住楼：基础为桩基础，框架、框剪结构，外墙涂料，楼梯公共部分玻化砖地面，墙面水泥砂浆底、腻子面层，户内墙面、天棚抹混合砂浆，入户防盗门，铝合金推拉窗，水电到户。 2.办公或综合楼：基础为桩基础，框架、框剪结构，外墙涂料，楼梯公共部分玻化砖地面，其余为抛光砖地面，墙面水泥砂浆底、涂料面层，实木门，铝合金推拉窗，安装好水电。 3.厂房：基础为桩基础，框架、框剪结构，外墙涂料，玻化砖地面，墙面水泥砂浆底、腻子面层，钢质防火门，铝合金推拉窗，安装好水电。 4.临时建筑：为普通装饰，未含水电安装。 二、计价依据：2013年《广西壮族自治区建筑装饰装修工程消耗量定额》《广西壮族自治区建设工程费用定额》、2015年《广西壮族自治区安装工程消耗量定额》《钦州市建设工程造价信息》等有关文件资料。 三、 此建筑工程单方造价是按以上计价依据计算，为建安工程造价，未经市场竞争的价格。 四、此单方造价仅是建筑个案，由于施工图纸设计、结构类型、施工现场、施工管理及建材市场等因素的差异，会产生单方造价的不同。 五、住宅楼及商住楼六层以下（含六层）砖混结构单方造价约低8% ~ 12%。 | |||||||||